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MAISON FAMILIALE 180 M² AVEC ESPACE INDEPENDANT + GARAGE
Réf : 408
Adresse :
33110 Le BouscatÉquipements :
- Cuisine équipée
- Cuisine aménagée
- Garage(s)
- SDE
- WC séparés
- SDB
- Cour
Informations financières :
| Prix | 730 000 € |
|---|
Détails :
| Surface habitable | 180 m² |
|---|---|
| Nb de pièces | 5 |
| Nb de chambres | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nb de salles de bains | 2 |
| Nb de wc | 2 |
Maison familiale d'env. 180 m² habitables avec espace indépendant = Plusieurs projets possibles.
Située dans une rue paisible du Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée, idéale pour concilier vie de famille et projet complémentaire (revenu locatif ou activité professionnelle).
La maison principale développée à l'étage propose une belle pièce de vie lumineuse, calme et sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 3 grandes chambres de 13 m², 23 m², 17 m² avec mezzanine de 15 m² au sol (potentiel de 4 chambres et un bureau si besoin), SDB et wc.
En rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée (17 m²) dessert l'accès à un grand espace indépendant d'env. 45 m² (cuisine 14 m², pièce principale 25 m² avec placards, sde et wc) qui permet de multiples usages : location (revenu complémentaire), espace professionnel (bureau, cabinet), logement pour un proche...
Un garage double de 31 m² avec buanderie et cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier et une cave.
A l'extérieur, une cour intime de 27 m² sans vis à vis offre un espace facile à vivre au quotidien.
Atout majeur pour ce bien : excellente performance énergétique (DPE C) avec panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 2100 €.
Très bon état général.
Diagnostic de Performance Énergétique
Géolocalisation :
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